房子对于我们中国人来说，总有着非同寻常的意义。仿佛有了房子，我们才有了一个真正属于自己的家，才有了属于自己的安全感。近年来，房价上涨了很多，能够买到一套属于自己的房子，那真的是一件让人很开心的事情。

可是，新买的房子在未经自己同意的情况下，忽然被做成样板间供大家参观，估计谁心里都会不乐意吧？

1、不知情情况下，自己的新家成了让别人参观的样板间？

杭州的朱先生就遇见了这样的事情。他前两年在杭州萧山的某楼盘买了一套3楼的，面积95平米的房子，总价花了200多万。在去年的时候，开发商就曾经跟他说过，选中了他的房子做成样板间，但朱先生直接给拒绝了。

没想到，去年6月份的时候，朱先生在业主群里看到了其他人发的样板间视频，他私底下一问，这个样板间居然就是自己家的房子。朱先生很是生气，当时自己已经明确告诉开发商了，自己不愿意将房子做成样板间，可是开发商为什么私自做主，将自己的房子做成样板间供大家参观了呢？

朱先生自己也去看过，自己的房子被简单的装修了一下，样板间没有任何的保护措施，大家进去也不用穿鞋套，所以弄得房子里面很脏。朱先生认为，开发商这样做，让自己的房子受到了损伤，而且还在自己不知情的情况下装修的，真的是很过分。

2、开发商表示：房子没交付，就还是我们开发商的！

联系到开发商的一名领导，对方表示，当地的房管局要求楼盘必须做一间样板间，好让买房的业主们知道交付以后房子的真实样子，他们就选定了朱先生家的房子，这个事情当时也是告知了朱先生的。当记者问道，朱先生是否同意的时候，对方这样回答：同不同意我不知道，反正这个东西我们已经尽到告知义务了。

对于这个答复，朱先生极其不满。当然，换做谁都会不满吧？毕竟这个房子朱先生可是已经交了首付签了网签的，以后这个房子可就是朱先生的家了。但开发商对于这个说法并不认可，他们觉得，房子目前还没有交付，所以房子还是开发商的，不是朱先生的。不管朱先生同意不同意，他们只需要告知就行，而不需要经过朱先生的同意。

3、律师给出答案：开发商侵犯了业主的权益！

对于开发商的这个说法，律师给出了答案：虽然这个房子还没有交付，但是朱先生已经网签了，以后这个房子就是朱先生的。那么，开发商这样的行为是侵犯了朱先生的权益，他是可以通过法律途径要求开发商对自己进行赔偿，来维护自己的权益的。

4、小态有话说

房管局要求开发商在房子里面就做出样板间，其实这是好意，因为前些年的样板间是在平地上做的一层的房子，不仅在面积上可能会比房子里面的实际面积要大，而且光线和房子里面的也不一样，让购房者觉得，自己看的样板间和实际买的房子不一样。于是，房管局提出了这样的要求，但是该开发商却执行得很不到位。

在未经业主本人同意的情况下就直接装修人家的房子，这就是侵犯了人家的权益。小态之前接触过房地产，知道3楼是很多开发商选择做样板的楼层，但很多情况下，开发商是这样处理的：在这间房子还没有开售之前就做装修，如果有客户不介意看上的话，那么可以直接成交。而像朱先生这样的情况，必须取得业主的同意才能装修，否则开发商就只能和业主再次协商。

开发商说的“虽然你签了合同，但是还没交付，那房子就是我们的”这种说法是不对的，如果说这间房子还没有出售，开发商是有权力处置自己的房子的，想怎么样都可以。但是人家业主已经买了这个房子，那么这个房子的所有权就已经归业主所有了，开发商还真没有权力擅自再动房子。

朱先生这次的做法很对，他争取了自己的权益。那么亲爱的伙伴们，你们有没有在买房子的时候遇到什么让自己烦心的事情呢？欢迎在评论区留言哦！